Tourismus/Zweitwohnsitze

In touristisch begehrten Gebieten in Österreich, insbesondere in den Alpenregionen von Tirol, Salzburg, Vorarlberg, Kärnten und der Steiermark, verschärfen sich die Regelungen hinsichtlich Zweit- oder Freizeitwohnsitzen immer mehr.

EISENBERGER berät sowohl Projektwerber von Beherbergungsbetrieben oder Seilbahnanlagen, als auch Gemeinden und Privatpersonen, die mit Zweitwohnsitzthemen konfrontiert sind:

• Vertretung in bau- und raumordnungsrechtlichen Verfahren zu Zweit- oder Freizeitwohnsitzen in allen Bundesländern
• Vertretung in Bewilligungsverfahren zu Beherbergungsbetrieben im alpinen Raum
• Vertretung in Bewilligungsverfahren zu Seilbahnanlagen
• Rechtsgutachten zu Zweit- oder Freizeitwohnsitzfragen
• Rechtliche Prüfung und Einordnung von touristischen Angeboten in das Regime der Bundesabgabenordnung (zB Gutscheinausgabe)

Mit dem 2021 erschienen Praxishandbuch Zweitwohnsitz haben Univ.-Prof. Dr. Georg Eisenberger und Mag. Julia Holzmann unter Nutzung ihrer jahrelangen Erfahrung in Fragen der Österreichischen Raumordnung eine umfassende, leicht verständliche Anleitung für Behörden, Bauunternehmen und Käufer von Zweitwohnsitzen verfasst.

Vorträge und Veröffentlichungen

• Eisenberger/Holzmann, Zweitwohnsitze – rechtliche Vorgaben im Unionsrecht, Verfassungsrecht, Raumordnungs- und Baurecht sowie Abgabenrecht, Ziviltechniker Forum für Ausbildung und Berufsförderung
• Eisenberger/Holzmann, Praxishandbuch Zweitwohnsitz, Linde Verlag, 2. Auflage 2023
• Eisenberger/Holzmann , Die Besteuerung von Zweitwohnsitzen in den Bundesländern Kärnten, Salzburg, Steiermark, Tirol und Vorarlberg, RFG 2023, 115
• Eisenberger/Holzmann, Positive Lenkungseffekte durch Einführung einer Wohnungsleerstandsabgabe in der Steiermark, RFG 2023, 30
• Eisenberger/Holzmann, Praxishandbuch Zweitwohnsitz, Linde Verlag 2021
• Eisenberger/Holzmann, Erneute Novelle für Zweitwohnsitze?, Salzburger Nachrichten, 04.01.2020
• Eisenberger/Wurzinger, Grundstücksausverkauf in alpinen Ferienorten?, bbl 2018, 205
• Eisenberger, Rechtsnews Skigebiete – Newsletter #003, Universität Graz 2015
• Eisenberger, Rechtsnews Skigebiete – Newsletter #002, Universität Graz 2015
• Eisenberger, Rechtsnews Skigebiete – Newsletter #001, Universität Graz 2014